16 Rue Berlioz, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 16 Rue Berlioz, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Béchade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 508 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0569 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 683 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 915 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 346 mètres
Ventes au 16 Rue Berlioz
Les 12 ventes au 16 Rue Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Berlioz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
