12 Rue Capella, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Capella, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Capella, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Baraillot.
2 niveaux - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capella à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Capella
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Capella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Capella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Capella, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Capella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Capella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Capella dans son marché local
Prix du 12 Rue Capella par rapport à la voie
Sur Rue Capella, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 12 Rue Capella se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Capella par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Capella se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 40.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
