3 Rue Capella, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Capella, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 16.83 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue Capella, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Baraillot.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capella à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 921 mètres
Ventes au 3 Rue Capella
Une vente a été recensée au 3 Rue Capella. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Capella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Capella, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Capella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Capella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Capella dans son marché local
Prix du 3 Rue Capella par rapport à la voie
Sur Rue Capella, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 3 Rue Capella se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Capella par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Capella se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 35.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
