4 Rue Capella, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Capella, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue Capella, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Baraillot.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capella à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Capella
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Capella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Capella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Capella, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Capella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Capella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Capella dans son marché local
Prix du 4 Rue Capella par rapport à la voie
Sur Rue Capella, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 4 Rue Capella se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Capella par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Capella se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 34.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
