4 Rue Charles Baudelaire, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue Charles Baudelaire, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mayne à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 845 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 530 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 4 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Baudelaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 4 Rue Charles Baudelaire se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Baudelaire par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Baudelaire se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 63.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
