17 Rue de la Liberté, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Liberté, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Miotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 631 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mayne à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 688 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Liberté, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 17 Rue de la Liberté se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Liberté par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Liberté se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 15.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Liberté à Le Haillan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Liberté est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Le Haillan, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
