11 Rue de la Morandière, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Morandière, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 11 Rue de la Morandière, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Baraillot.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès (Rue De La Morandière) à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 416 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 890 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 401 mètres
Ventes au 11 Rue de la Morandière
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Morandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Morandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Morandière, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Morandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Morandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Morandière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Morandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 11 Rue de la Morandière se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Morandière par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Morandière se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 47.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
