10 Rue des Cadets de Gascogne, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cadets de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°9 et du 6.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue des Cadets de Gascogne, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Béchade.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Andrée Chédid à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Chedid à 225 mètres
- - Cours secondaire privé Peret à 405 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 343 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 334 mètres
Ventes au 10 Rue des Cadets de Gascogne
Une vente a été recensée au 10 Rue des Cadets de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cadets de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cadets de Gascogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cadets de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cadets de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cadets de Gascogne dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cadets de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue des Cadets de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 10 Rue des Cadets de Gascogne se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cadets de Gascogne par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cadets de Gascogne se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 43.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
