2 Rue des Dahlias, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Dahlias, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Béchade.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aulnes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Chedid à 504 mètres
- - Cours secondaire privé Peret à 999 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 586 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dahlias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 2 Rue des Dahlias se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dahlias se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 59.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
