3 Rue des Emaux, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Emaux, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue des Emaux, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Baraillot.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hustin à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Emaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Emaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Emaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Emaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Emaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Emaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Emaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Emaux par rapport à la voie
Sur Rue des Emaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 3 Rue des Emaux se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Emaux par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Emaux se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 67.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
