25 Rue des Genêts, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Rue des Genêts, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Miotte.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 25 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 25 Rue des Genêts se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Genêts par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Genêts se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 39.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
