13 Rue des Sables, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue des Sables, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Miotte.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlincan à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 13 Rue des Sables se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sables par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sables se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 52.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
