8 Rue des Sables, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sables, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°5 et de 6.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Sables, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlincan à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1389 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1749 mètres
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 8 Rue des Sables se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sables par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sables se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 17.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Sables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
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