12 Rue du Bois de l'Emeraude, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois de l'Emeraude, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue du Bois de l'Emeraude, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlincan à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1107 mètres
Ventes au 12 Rue du Bois de l'Emeraude
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bois de l'Emeraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bois de l'Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bois de l'Emeraude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois de l'Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois de l'Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois de l'Emeraude dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois de l'Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de l'Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 12 Rue du Bois de l'Emeraude se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois de l'Emeraude par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois de l'Emeraude se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 55.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
