14 Rue du Bois de l'Emeraude, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Bois de l'Emeraude, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 17.2 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 14 Rue du Bois de l'Emeraude, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Miotte.
2 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlincan à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1135 mètres
Ventes au 14 Rue du Bois de l'Emeraude
Une vente a été recensée au 14 Rue du Bois de l'Emeraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Bois de l'Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Bois de l'Emeraude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bois de l'Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bois de l'Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Bois de l'Emeraude dans son marché local
Prix du 14 Rue du Bois de l'Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de l'Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 14 Rue du Bois de l'Emeraude se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Bois de l'Emeraude par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Bois de l'Emeraude se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 95.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
