2 Rue du Coteau, 33185 Le Haillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 032 €

de 3 078 € à 4 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Coteau, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue du Coteau, 33185 Le Haillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Tauzins à 506 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 931 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 2 Rue du Coteau se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à Le Haillan et à Gironde

À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coteau se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 18.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 33185 Le Haillan(4,067 €)

Rue Tournevent, 33185 Le Haillan(3,869 €)

Rue Sainte Christine, 33185 Le Haillan(3,920 €)

Rue du Bois de l'Emeraude, 33185 Le Haillan(4,439 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.