26 Rue du Coteau, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue du Coteau, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Coteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 26 Rue du Coteau se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Coteau par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Coteau se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 53.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
