12 Rue du Couquéou, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Couquéou, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gasquet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menespey à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 774 mètres
Ventes au 12 Rue du Couquéou
Les 0 ventes au 12 Rue du Couquéou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Couquéou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Couquéou par rapport à la voie
Sur Rue du Couquéou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 12 Rue du Couquéou se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Couquéou par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Couquéou se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 40.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Couquéou
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Couquéou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Couquéou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
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