40 Rue du Médoc, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Médoc, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue du Médoc, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gasquet.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Médoc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Médoc par rapport à la voie
Sur Rue du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 40 Rue du Médoc se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Médoc par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Médoc se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 67.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
