Rue du Médoc, 33185 Le Haillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Médoc, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Médoc dans son marché local
Prix Rue du Médoc par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Médoc se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 15.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Médoc à Le Haillan
Le loyer moyen estimé Rue du Médoc est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Le Haillan, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Médoc
Les ventes enregistrées Rue du Médoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Médoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 994 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Médoc
Adresses Rue du Médoc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Médoc, classées par tranches de numéros.
