2 Rue Georges Brassens, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Georges Brassens, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Béchade.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiglon à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Chedid à 307 mètres
- - Cours secondaire privé Peret à 491 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 309 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Brassens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 2 Rue Georges Brassens se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Brassens par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Brassens se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 51.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
