6 Rue Jacques Brel, 33185 Le Haillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Jacques Brel, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Béchade à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3401 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiglon à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COURS PERET BORDEAUX à 373 mètres
- - Cours secondaire privé Peret à 390 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 442 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacques Brel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacques Brel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 6 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 6 Rue Jacques Brel se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jacques Brel par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jacques Brel se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et -12.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 600 € au 6 Rue Jacques Brel à Le Haillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 020 € si le professionnel les prend en charge.
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