1 a Rue Joliot Curie, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 299 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Joliot Curie, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Béchade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 563 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernède à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 835 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 464 mètres
Ventes au 1 a Rue Joliot Curie
Les 14 ventes au 1 a Rue Joliot Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Joliot Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 1 a Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 1 a Rue Joliot Curie se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Joliot Curie par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Joliot Curie se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 10.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Joliot Curie à Le Haillan
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Joliot Curie est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Le Haillan, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
