Rue des Jardins d'Aliénor, 33185 Le Haillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Jardins d'Aliénor, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Jardins d'Aliénor dans son marché local
Prix Rue des Jardins d'Aliénor par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Jardins d'Aliénor se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 8.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Jardins d'Aliénor à Le Haillan
Le loyer moyen estimé Rue des Jardins d'Aliénor est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Le Haillan, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Jardins d'Aliénor
Les ventes enregistrées Rue des Jardins d'Aliénor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Jardins d'Aliénor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menespey à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1083 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 913 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Jardins d'Aliénor
Adresses Rue des Jardins d'Aliénor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Jardins d'Aliénor, classées par tranches de numéros.
