7 Rue Jules Massenet, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue Jules Massenet, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Béchade.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 584 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 784 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Massenet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 7 Rue Jules Massenet se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Massenet par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Massenet se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 58.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
