2 Rue Léopold Boireau, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léopold Boireau, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°6 et du 1.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Léopold Boireau, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mayne à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 825 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 400 mètres
Ventes au 2 Rue Léopold Boireau
Une vente a été recensée au 2 Rue Léopold Boireau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léopold Boireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léopold Boireau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léopold Boireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léopold Boireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léopold Boireau dans son marché local
Prix du 2 Rue Léopold Boireau par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Boireau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 2 Rue Léopold Boireau se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léopold Boireau par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léopold Boireau se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 41.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
