Allée de Nohant, 33185 Le Haillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Nohant, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Nohant dans son marché local
Prix Allée de Nohant par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Nohant se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 8.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Nohant à Le Haillan
Le loyer moyen estimé Allée de Nohant est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Le Haillan, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Nohant
Les ventes enregistrées Allée de Nohant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Nohant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 853 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Nohant
Adresses Allée de Nohant
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Nohant, classées par tranches de numéros.
