28 Rue Magellan, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Magellan, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Baraillot.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venteille à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1155 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1051 mètres
Ventes au 28 Rue Magellan
Les 0 ventes au 28 Rue Magellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 28 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 28 Rue Magellan se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Magellan par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Magellan se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 20.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Magellan
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Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
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