8 Rue Magellan, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 16.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue Magellan, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baraillot.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venteille à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 8 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 8 Rue Magellan se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Magellan par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Magellan se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 59.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
