13 Rue Mars, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mars, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Rue Mars, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Miotte.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venteille à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 954 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Mars
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Mars, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mars dans son marché local
Prix du 13 Rue Mars par rapport à la voie
Sur Rue Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 13 Rue Mars se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mars par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mars se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 53.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
