2 Rue Mars, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mars, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue Mars, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Miotte.
2 niveaux - 7 logements - 471 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venteille à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 935 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mars, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mars dans son marché local
Prix du 2 Rue Mars par rapport à la voie
Sur Rue Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 2 Rue Mars se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mars par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mars se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 56.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
