2 Rue Neptune, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neptune, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue Neptune, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Miotte.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venteille à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neptune, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neptune dans son marché local
Prix du 2 Rue Neptune par rapport à la voie
Sur Rue Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 2 Rue Neptune se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neptune par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neptune se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 71.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
