2 Rue Pégase, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pégase, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 29.24 % à celui du n°4 et du 29.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Pégase, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baraillot.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capella à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 881 mètres
Ventes au 2 Rue Pégase
Les 2 ventes au 2 Rue Pégase donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pégase
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pégase, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pégase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pégase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pégase dans son marché local
Prix du 2 Rue Pégase par rapport à la voie
Sur Rue Pégase, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 2 Rue Pégase se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pégase par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pégase se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 73.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
