8 Rue Saint Julien, 33185 Le Haillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 998 €

de 4 414 € à 6 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint Julien, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°5 et de 0.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 Rue Saint Julien, 33185 Le Haillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gasquet.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sablière à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Tauzins à 732 mètres

Ventes au 8 Rue Saint Julien

Les 0 ventes au 8 Rue Saint Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Julien dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Julien par rapport à la voie

Sur Rue Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 8 Rue Saint Julien se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Julien par rapport à Le Haillan et à Gironde

À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Julien se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 47.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Palombes, 33185 Le Haillan(4,544 €)

Chemin des Vignes de Bussac, 33185 Le Haillan(4,502 €)

Rue du Couquéou, 33185 Le Haillan(4,823 €)

Rue Sauternes, 33185 Le Haillan(4,448 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Julien

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.