8 Rue Vénus, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vénus, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue Vénus, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Miotte.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venteille à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vénus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vénus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vénus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vénus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vénus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vénus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vénus dans son marché local
Prix du 8 Rue Vénus par rapport à la voie
Sur Rue Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 8 Rue Vénus se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vénus par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vénus se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 51.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
