12 Rue Victor Hugo, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°12 b et du 0.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernède à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 871 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 485 mètres
Ventes au 12 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 12 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Hugo, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 58.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.83 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
