12 b Rue Victor Hugo, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 b Rue Victor Hugo, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernède à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 870 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 482 mètres
Ventes au 12 b Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 12 b Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Victor Hugo, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 b Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 12 b Rue Victor Hugo se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Victor Hugo par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Victor Hugo se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 50.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
