2 b Rue Victor Hugo, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 2 b Rue Victor Hugo, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 845 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 392 mètres
Ventes au 2 b Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 2 b Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 b Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 2 b Rue Victor Hugo se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Victor Hugo par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Victor Hugo se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 54.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
