21 Impasse de Bastor, 33430 Le Nizan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de Bastor, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°47 et de n°68.Cette maison est une construction de 2023,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Impasse de Bastor, 33430 Le Nizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Nizan.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 21 Impasse de Bastor
Une vente a été recensée au 21 Impasse de Bastor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de Bastor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de Bastor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de Bastor dans son marché local
Prix du 21 Impasse de Bastor par rapport à la voie
Sur Impasse de Bastor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 21 Impasse de Bastor se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de Bastor par rapport à Le Nizan et à Gironde
À Le Nizan, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de Bastor se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Le Nizan et -41.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Nizan a augmenté de 108.58 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 143 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 184 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 21 Impasse de Bastor à Le Nizan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge.
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