11 Impasse du Château d'Eau, 33430 Le Nizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°39 et de n°17.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Impasse du Château d'Eau, 33430 Le Nizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Nizan.
1 niveau - 2 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1468 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Château d'Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 11 Impasse du Château d'Eau se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Château d'Eau par rapport à Le Nizan et à Gironde
À Le Nizan, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Château d'Eau se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Le Nizan et 8.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Nizan a augmenté de 108.32 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 143 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 184 €/m² au premier semestre 2025.
