8 Route de Lesbarres, 33430 Le Nizan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Lesbarres, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°9 et du 0.92 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Route de Lesbarres, 33430 Le Nizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Nizan.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 8 Route de Lesbarres
Une vente a été recensée au 8 Route de Lesbarres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Lesbarres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Lesbarres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lesbarres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lesbarres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Lesbarres dans son marché local
Prix du 8 Route de Lesbarres par rapport à la voie
Sur Route de Lesbarres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 8 Route de Lesbarres se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Lesbarres par rapport à Le Nizan et à Gironde
À Le Nizan, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Lesbarres se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Le Nizan et 11.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Nizan a augmenté de 108.58 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 143 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 184 €/m² au premier semestre 2025.
