45 Route de Poussade, 33430 Le Nizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Poussade, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², identique à celui du n°37 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Route de Poussade, 33430 Le Nizan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Nizan.
2 niveaux - 1010 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0348 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mauriac à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Poussade
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Poussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Poussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Poussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Poussade dans son marché local
Prix du 45 Route de Poussade par rapport à la voie
Sur Route de Poussade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 45 Route de Poussade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Poussade par rapport à Le Nizan et à Gironde
À Le Nizan, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Poussade se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Le Nizan et 11.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Nizan a augmenté de 108.32 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 143 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 184 €/m² au premier semestre 2025.
