40 Allée des Chataigniers, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Allée des Chataigniers, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genissan à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 783 mètres
Ventes au 40 Allée des Chataigniers
Une vente a été recensée au 40 Allée des Chataigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Chataigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Allée des Chataigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Chataigniers dans son marché local
Prix du 40 Allée des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 40 Allée des Chataigniers se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Chataigniers par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Chataigniers se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 54.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
