Prix immobilier à Le Pian-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Le Pian-Médoc (33290), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Pian-Médoc à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Le Pian-Médoc
Le prix moyen des appartements Le Pian-Médoc est 0.95 % au-dessus de celui de Gironde.
Tandis que le prix moyen des maisons Le Pian-Médoc est 7.47 % en dessous de celui de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pian-Médoc baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 922 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Le Pian-Médoc
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Le Pian-Médoc
Population et parc immobilier
Le Pian-Médoc compte 7198 habitants en 2022, avec 83.48 % de propriétaires et 24.73 % de locataires. Elle totalise environ 2950 logements, dont 2830 résidences principales composées majoritairement de maisons (96.41 %) contre 3.09 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.93 %), de deux pièces (2.91 %) , de trois pièces (10.96 %), de quatre pièces (27.87 %) et de cinq pièces et plus à (57.33 %). Près de 52.09 % des logements ont été construit avant 1990 contre 29.49 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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