38 Allée des Chevreuils, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Chevreuils, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 38 Allée des Chevreuils, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Airials à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Airials à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée des Chevreuils
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée des Chevreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée des Chevreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée des Chevreuils, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Chevreuils dans son marché local
Prix du 38 Allée des Chevreuils par rapport à la voie
Sur Allée des Chevreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 38 Allée des Chevreuils se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Chevreuils par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Chevreuils se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 65.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
