13 Allée des Vergnes, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Vergnes, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 19.28 % à celui du n°15 et du 17.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Allée des Vergnes, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlene à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 912 mètres
Ventes au 13 Allée des Vergnes
Les 2 ventes au 13 Allée des Vergnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Vergnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée des Vergnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Vergnes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Vergnes par rapport à la voie
Sur Allée des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 13 Allée des Vergnes se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Vergnes par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Vergnes se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 85.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
