8 Allée des Vergnes, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Vergnes, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Allée des Vergnes, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlene à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Vergnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Vergnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Vergnes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Vergnes par rapport à la voie
Sur Allée des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 8 Allée des Vergnes se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Vergnes par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Vergnes se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 62.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
