56 Allee du Medoc, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Allee du Medoc, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°8 et du 5.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 56 Allee du Medoc, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Poujeau-Feydieu.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Airials à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Airials à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Allee du Medoc
Aucune vente n'a été recensée au 56 Allee du Medoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Allee du Medoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Allee du Medoc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Allee du Medoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Allee du Medoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Allee du Medoc dans son marché local
Prix du 56 Allee du Medoc par rapport à la voie
Sur Allee du Medoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 56 Allee du Medoc se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Allee du Medoc par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Allee du Medoc se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 64.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.79 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
