39 Chemin de la Font Martin, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de la Font Martin, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 39 Chemin de la Font Martin, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue F. Mauriac à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de la Font Martin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de la Font Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de la Font Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin de la Font Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la Font Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la Font Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de la Font Martin dans son marché local
Prix du 39 Chemin de la Font Martin par rapport à la voie
Sur Chemin de la Font Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 39 Chemin de la Font Martin se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de la Font Martin par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de la Font Martin se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 54.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
