76 Chemin de Trétinot, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin de Trétinot, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°97 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 76 Chemin de Trétinot, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue F. Mauriac à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 1536 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 1545 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin de Trétinot
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin de Trétinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin de Trétinot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Chemin de Trétinot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de Trétinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de Trétinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin de Trétinot dans son marché local
Prix du 76 Chemin de Trétinot par rapport à la voie
Sur Chemin de Trétinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 76 Chemin de Trétinot se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin de Trétinot par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin de Trétinot se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-Médoc et 67.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.79 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
